skype elitegroup.property
tel+7 495 178 01 45, + 7 911 770 58 15
350 €
ID: 31-33
  • Вид: на море

Земельный участок общей площадью 1,8га

Находится на полуострове Луштица, недалеко от Боко-Которского залива и от границы с Хорватией. 

Только данные участки находится в частной собственности, так как вся земля вокруг участка (около 30 га) является государственной, что дает прекрасную возможность последовательного развития бизнес-проекта.
Для оформления всех документов в Черногории под гостиничный бизнес, на береговой линии с собственным пляжем, уходит около 5 лет, если земля уже предназначена для строительства. Данная земля вошла в Генеральный план Республики Черногория под назначением  (VIP туризм).

Генплан согласован парламентом и министерствами и соответственно не может корректироваться до 2020 г. Профинансирована, одобрена и согласованна студия локации (Генеральный план, детальный план, условия строительства, защита особо охраняемой природной зоны, защита набережной зоны Адриатики и т.д.). Все документы одобрены городской думой города Херциг Новый и подписаны мэром города, министром Туризма и всех сопутствующих министерствами Черногории (смотри Приложение).
Данное место является экологически чистым, с благоприятным климатом. Климатические условия являются лечебными, температура моря летом выше 25 градусов, а прозрачность моря достигает от 38 до 56 метров в глубину.
Полуостров Луштица является одним из самых экологически чистых и перспективных мест по развитию туризма в Черногории. Практически на границе с нашими участками реализуется самый большой проект за всю историю Черногории, с вложениями более 1 миллиарда евро Швейцарской компании ORASCOM DEVELOPMENT, что добавляет нашему участку дополнительную престижность за счет огромной инфраструктуры (включает в себя 8 гостинец, 2200 комнат, 1600 апартаментов, 750 вилл, торговые центры, школа, больница, 2 порта для яхт, центр для всех видов водного спорта, гольф поля – 18 лунок и д.р.). Работы уже ведутся (смотри Приложения).
В нашем проекте предполагается строительство гостиничного комплекса 4* или 5* и 33 виллы  площадью около 150 - 200 м2. Каждая вилла трехэтажная и имеет свой собственный сад перед домом, открытую террасу, джакузи на открытой террасе – крыше.
Виллы после продажи могут сдаваться в аренду гостиничному комплексу (в то время, когда владелец не будет ей пользоваться лично).
В пределах набережной части, будет находиться: песчаный пляж, марина (причал) для яхт, бассейн, фитнес, СПА-центр, рестораны, бутики, подземные гаражи…
Общая площадь застройки составляет около 18 000 м2.
350 eur/m2

  • Район: Бока Которская
  • Город: Луштица (п-о)
  • Вид: на море
  • Расстояние до моря: м
  • Площадь участка: 180000 м2


verification code

Через форму вы можете отправить заявку на этот объект или задать интересующий вопрос
ЦЕНА:
от
до
ЦЕНА:
от
до
ЦЕНА:
от
до
ЦЕНА:
от
до
12
200 000 €
ID: 23-242
23-242
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 5
  • :
  • :
  • :
79 900 €
ID: 13-47
13-47
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 1
105 000 €
ID: 12-62
12-62
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
73 800 €
ID: 12-33
12-33
  • Расстояние до моря: 800
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
223 100 €
ID: 11-42
11-42
  • Расстояние до моря: 5
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
47 000 €
ID: 11-43
11-43
  • Расстояние до моря: 400
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
139 500 €
ID: 11-68
11-68
  • Расстояние до моря: 100
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
112 000 €
ID: 13-86
13-86
  • Расстояние до моря: 50
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
320 000 €
ID: 23-102
23-102
  • Расстояние до моря: 700
  • Количество спален: 8
  • :
  • :
  • :
70 000 €
ID: 33-12
33-12
  • Расстояние до моря: 750
311 000 €
ID: 31-13
31-13
  • Расстояние до моря: 0
  • :
1 200 000 €
ID: 42-29
42-29
  • Расстояние до моря: 5
  • :
  • :
  • :
90 000 €
ID: 12-92
12-92
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
170 000 €
ID: 12-101
12-101
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
146 362 €
ID: 12-102
12-102
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
250 000 €
ID: 23-111
23-111
  • Расстояние до моря: 150
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
  • :
41 800 €
ID: 13-104
13-104
  • Расстояние до моря: 900
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
65 000 €
ID: 12-118
12-118
  • Расстояние до моря: 200
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
70 000 €
ID: 11-119
11-119
  • Расстояние до моря: 15
  • Количество спален: 0
  • :
  • :
  • :
45 000 €
ID: 11-125
11-125
  • Расстояние до моря: 200
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
1 000 000 €
ID: 21-116
21-116
  • Расстояние до моря: 2
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
69 500 €
ID: 12-150
12-150
  • Расстояние до моря: 600
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
110 000 €
ID: 12-151
12-151
  • Расстояние до моря: 100
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
80 000 €
ID: 23-126
23-126
  • Расстояние до моря: 600
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
120 000 €
ID: 23-127
23-127
  • Расстояние до моря: 800
  • Количество спален: 3
  • :
40 000 €
ID: 13-166
13-166
  • Расстояние до моря: 1000
150 000 €
ID: 23-136
23-136
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
125 000 €
ID: 43-33
43-33
  • Расстояние до моря: 500
  • :
115 000 €
ID: 12-173
12-173
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
380 000 €
ID: 43-35
43-35
  • Расстояние до моря: 50
  • Количество спален: 10
  • :
  • :
  • :
99 000 €
ID: 12-229
12-229
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
75 000 €
ID: 13-234
13-234
  • Расстояние до моря: 1000
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
39 000 €
ID: 11-183
11-183
  • Расстояние до моря: 150
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
230 000 €
ID: 23-142
23-142
  • Расстояние до моря: 1500
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
250 000 €
ID: 12-194
12-194
  • Расстояние до моря: 150
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
  • :
35 000 €
ID: 31-23
31-23
  • Расстояние до моря: 500
  • :
165 000 €
ID: 11-195
11-195
  • Расстояние до моря: 500
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
85 000 €
ID: 21-149
21-149
  • Расстояние до моря: 1200
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
120 000 €
ID: 12-204
12-204
  • Расстояние до моря: 100
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
350 000 €
ID: 12-206
12-206
  • Расстояние до моря: 100
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
700 000 €
ID: 22-163
22-163
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
  • :
155 000 €
ID: 22-169
22-169
  • Расстояние до моря: 1000
  • Количество спален: 4
  • :
  • :
  • :
60 000 €
ID: 31-27
31-27
  • Расстояние до моря: 700
75 000 €
ID: 12-297
12-297
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 1
  • :
  • :
  • :
395 000 €
ID: 23-201
23-201
  • Расстояние до моря: 20
  • :
  • :
  • :
120 000 €
ID: 23-204
23-204
  • Расстояние до моря: 700
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
  • :
550 000 €
ID: 23-75
23-75
  • Количество спален: 4
170 000 €
ID: 23-181
23-181
  • Расстояние до моря: 100
  • Количество спален: 3
  • :
  • :
90 000 €
ID: 23-183
23-183
  • Расстояние до моря: 300
  • Количество спален: 2
  • :
  • :
137 000 €
ID: 12-285
12-285
  • Расстояние до моря: 700
  • Количество спален: 2
  • :
  • :

Жилые комплексы и новостройки в Черногории