

Памятка покупателю недвижимости в Черногории
Черногория по праву называется жемчужиной Средиземноморья, она расположена на юго-западе Европы, в самом сердце Балканских гор, на побережье чистейшего Адриатического моря. От такой красоты и великолепия захватывает дух даже у бывалых путешественников, которые с первого взгляда и навсегда влюбляются в Монтенегро.
Агентство недвижимости "EliteGroup" работает следующим образом
- Вы оставляете заявку на подбор недвижимости на info@elitegroup.pro.
- Мы высылаем на Ваш e-mail подходящие варианты. Вы можете уточнять заявку необходимое количество раз, пока Вам не понравятся подобранные варианты.
- Вы планируете поездку. Мы предлагаем Вам ознакомительный тур (перелет и проживание со значительными скидками). Это будет наш подарок, если Вы приобретете недвижимость.
- Вместе мы просматриваем выбранные объекты столько раз, сколько потребуется.
- Бесплатно консультируем по всем вопросам.
- Сопровождаем сделку.
- Подбираем строительные материалы, мебель и все необходимое для нового жилья.
- Разрабатываем и реализуем проекты для индивидуального строительства.
После выбора предмета покупки происходит следующее
- Вносится задаток (10% от стоимости объекта), объект снимается с продажи и резервируется за потенциальным покупателем.
- Собирается пакет необходимых документов и подается уполномоченному нотариусу для рассмотрения и составления договора купли-продажи. Договор составляется только в случае юридической чистоты предоставленных документов.
- Через 3-8 дней Покупатель и Продавец подписывают договор. В течение времени, указанного в договоре, Покупатель полностью рассчитывается с Продавцом.
- Продавец выдает Покупателю расписку (clausula intabulandi), которая является основанием для подачи документов в Кадастр для последующей перерегистрации собственника объекта.
- Покупатель уплачивает налог на недвижимость в размере 3% от оценочной стоимости.
- Всё, теперь можно запускать в дом кошку, вносить любимую на руках и пить шампанское! :-)
Налоги на недвижимость в Черногории
- Единоразовый налог на недвижимость после заключения сделки купли-продажи - 3 % от оценочной стоимости недвижимости.
- Ежегодный налог на недвижимость – от 0,1 до 1 % от рыночной стоимости м2, зависит от нескольких факторов. Для квартиры 0,3%.
- Ежегодная туристическая такса на недвижимость.
Содержание жилья: электроэнергия - в среднем 9 центов за кВт/ч, вода – 1-3 евро/м3, вывоз мусора – 5-10 евро/мес.
Наши услуги: 0% от Покупателя.
Процедуры покупки недвижимости в Черногории
- Купить недвижимость в Черногории
- Купить квартиру в Черногории
- Купить землю в Черногории
- Купить виллу в Черногории
- Купить дом в Черногории
- Расходы при покупке недвижимости
- Налоги и содержание недвижимости
- Наши услуги в Черногории
- Инвестиции
- Строительство
Жилые комплексы и новостройки в Черногории