Поздравляем Вас! Собственность в Черногории, если это результат обдуманных и грамотных действий, -  лучшее место для жизни и отдыха.

Расходы на содержание недвижимости в Черногории:

1. Ежемесячный постоянный платеж – вывоз мусора (5-10 евро в месяц).

2. Электроэнергия и вода – по счетчику (около 10 центов за кВт/ч и 1-2 евро/м3 соответственно). Примерно 50 евро летом и 90 евро зимой для квартиры с 2 спальнями площадью 80 м2.

Итого, в среднем, для квартиры 60-100 евро в зависимости от сезона (и при максимальной нагрузке) и 80-200 евро для дома (до 300 м2).

Налоги на приобретение и владение недвижимостью в Черногории:

1. Налог при покупке 3% от стоимости недвижимости (не уплачивается при покупке недвижимости от застройщика).

2. Ежегодный налог на недвижимость от 0,1 до 1% от рыночной стоимости м2 (зависит от нескольких факторов), в среднем для квартиры 0,3%.

3. Туристическая такса на недвижимость в Черногории рассчитывается: (S/15м2)*45*n*0,5,

Где S – площадь объекта,

45 – туристический сезон, дни

n – стоимость 1 дня проживания (от 50 центов до 1 евро в зависимости от региона)

0,5 – коэффициент заполняемости.